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家づくり日記~安月給サラリーマンの家づくり~
「家を建てたい」と思い立ったところから最後までの記録にしています。現在住み心地をレビュー中です^^
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Author:ひろ
ハゼモト建設さんで家づくりを完了!現在住み心地のレビュー中です。これから家づくりされる方々の参考になるような記事にするよう心がけてます♪何かリクエストなどあればコメ下さい^^

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土地が見つからないorz

いよいよシルバーウィークに突入ですね♪
皆さんいかがおすごしでしょう?

私は来月資格試験を控えてるので家に引きこもって勉強中です。。。
今は机が無いので勉強したりするにも不便なんですが自分の家を建てる時には
ぜひ机を持ちたい、と心に誓った次第です;^^ゞ

さてさて、しばらく人から聞いた話の紹介ばかりでしたが、自分自身がどんな状態に
なってるかご報告をば。


そして一言。
何も進んじゃいねぇ!(; ゚□゚)
以上でございますm(; _ _)m

まぁ今はあれこれ調べ事がメインなので具体的に何かが進んだ時は実際に建て始めた時には
なるんでしょうけどね^^;
でも色んなハウスメーカーやら工務店やらに行って話を聞くと私たちが希望している地区
は極端に土地が少ないらしく、土地探しは最近本腰入れて探し始めました。
(と言うよりそれぐらいの勢いで探さないと見つからないと悟りましたorz)

土地に求める条件は人それぞれですが、私が今のところ探してる土地の条件はこんな感じです。

【条件】
 ● 価格は1000万以内
     考えは人それぞれですが、住むのは土地ではなく家なのでできれば土地じゃなく
     家の方にお金をかけたいなと。
 ● 勤め先から車で通勤1時間圏内
     今住んでるところで40分程度なんですが、距離的に少し妥協が必要かと。
     通勤が苦痛にならないギリギリまでは範囲を広げて探したいと思ってます。
 ● JR駅から徒歩圏内
     日常の生活は車での移動がほとんどなので普段はあまり使わないのですが、
     やはり無いと不便です(; -"-)
     べったり近くでなくても構いませんが頑張って駅まで歩ける範囲には住みたいと
     思ってます。徒歩20分圏内位でしょうか?
 ● 広さは40坪~程度
     1FにはLDK+水回り+和室+駐車場2台分+小さな庭の広さは確保したいところです。
     優先度としては庭を落とせるとは思ってますが、土地のせいで建てたい家が建たない、
     と言う事は避けたいです。
     でも逆に建てたい家が建つのなら必要以上に広くなくてもいいかなと^^
 ● 道が広いところ
     と言うと大通り沿いがいいのか、と言われてしまいそうですが、そうじゃなくて家が
     接する道路が車が離合できる幅は欲しいなと。
     ちなみに無理して道が細い土地を選んでしまうと将来もし売ろうと思った時に評価が
     下がってしまい、安く買いたたかれてしまう恐れがあるそうです。
     トラックが入れる位の幅はあった方が良い、と言うのは某ハウスメーカー営業さんの言。
 ● 変な噂や風評の悪いところは避けたい
     曰く付きの地区や土地は避けたいです。自分たちが気にしないと思っていても
     他人が見て「なんでわざわざそんなところに建てたの?」と言われてしまいそうな土地は
     やっぱり嫌ですよね?
 ● 実家の近くが良い
     この条件は奥さんが熱望されてます。確かに子育て等を考えると近いに越した事は
     ないですよね^0^
     でも奥さんの実家界隈は極端に値段が高いか、超不便で安いかのどちらかなので
     手ごろな土地が見つからず、最近少しあきらめ気味ですorz

絶対押さえておきたいのはこの程度でしょうか?(もしかして欲張りすぎ?)
後挙げれば、学校の校区や日当たりがありますが学校の校区は極端に評判の悪い校区で
なければそれ以上にこだわる必要も無いと思ってます^^;
日当たりも「問題だ」と言わないといけないほど劣悪で無ければまぁいいかなと思います。
ただ、太陽光発電はできれば取り付けたいと思っているので、これが機能しない土地は絶対に
避けたいです!
周辺もきれいな分譲地となるとムッチャ郊外になるか、土地がムッチャ高いかのいずれかに
なるので、普通の住宅地内であればきれいな分譲地でなくてもまぁいいかと思ってる次第です。

と、これだけ条件を並べましたが建てる側から言わせると、
希望する条件の6割りが満たせたら合格の土地」との事です。
全てにおいてそれだけ条件が揃う土地はまず見つからない、と言う事ですねorz




テーマ:お家が出来るまで - ジャンル:結婚・家庭生活


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