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家づくり日記~安月給サラリーマンの家づくり~
「家を建てたい」と思い立ったところから最後までの記録にしています。現在住み心地をレビュー中です^^
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Author:ひろ
ハゼモト建設さんで家づくりを完了!現在住み心地のレビュー中です。これから家づくりされる方々の参考になるような記事にするよう心がけてます♪何かリクエストなどあればコメ下さい^^

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値交渉結果報告

こんばんは、ひろです。
本日は会社関係で検定試験に行ってきました~0~
少しお疲れモードなので手短にご報告をば!


先日の記事でご報告した通り、元値830万の土地(古家付き)に対して500万(!)を吹っかけましたが、
結果として値段は630万で決着しそうです。
何だか色々条件も付いてきてたりするのでまとめます。
(元々どんな土地だか分からない方は過去記事「土地を見てきた 」を参照下さい^^;)

  ① 土地値交渉後価格 : 630万  → 相手方で測量はやってもらえるそうです。
  ② 古家解体費用    : 200万  → 堀車庫部分の+αの土砂掘削&よう壁工事含む
  ③ 崖側よう壁補強工事 : 50万
  ④ 古家内ゴミの撤去  : 不明 → 値引きの条件に付いてきましたorz
                          解体費用内で吸収可能じゃなかろうかとの事ですが… 

  ハゼモト建設②+③費用値引き : -20万

  しめて860万也~。
  

思わせぶりな事言わないでよ不動産屋さんorz

最初のイケイケムードはどこ吹く風!
蓋を空けて見ると元の売値より高くなってしまいまいしたorz
でも相手の言い分を聞くと「600万は手取りで欲しいし、30万は測量の費用として必要」との事。
確かにこの線の引き方は売り手から見ればそりゃそうよね、と納得できるところでもあるし、
致し方無いところですね(┬┬_┬┬)

元の売値より高くなってしまったと言う損した感じがどうしても付きまとってしまいますが、
相場的な事を考えると難があるとは言え安い買い物には違いないし、堀車庫の掘削工事やら
よう壁工事なんかの本来手出しが必要な費用を土地の購入費用として織り込めた事を考えると
それでも「得な買い物」と考えていいですよね?^^;
ハゼモト建設さんも「勉強しました」とは言われてませんが、さりげなく負けていただきました^^
とっても感謝ですm( _ _)m

そういう訳で正式に契約した訳ではありませんが大体上記の内容で土地の購入は
決着見込みです。この件も含めて、月曜日に営業のT氏と打ち合わせの予定です(^0^)
予算的にも足が出そうな雰囲気なんでまだまだ頭を悩ませそうですが、いちいち眉間に皺を
寄せても良い家ができるものもできなくなってしまいますよね!

まぁこれはこれとして、ようやく動き出した家づくり!これから頑張ります♪p(^-^)q

レッツポジティブシンキング!!

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テーマ:お家が出来るまで - ジャンル:結婚・家庭生活


コメント
こんにちは。
最近ブログ村でこちらを知り、ちょくちょく読ませていただいてます。
土地がほぼ決定ということで、おめでとうございますv-315
大きな一歩ですね!

うちも最近いい土地が見つけたので、ようやくマイホームを考え始めました。
しかし市有地の入札なので、まだ買えるかどうかわかりませんv-409
決戦は今週金曜ですe-281

ヒロさんはたくさん勉強されていて素晴らしいですね。
これからも参考にさせていただきますので、どうぞよろしくお願いいたします。

[2009/10/19 09:22] URL | コバピロマル #mYEat3KI [ 編集 ]

Re:コバピロマル
はじめまして。そしてコメントありがとうございますm(; _ _)m

結構あっちこっちビルダーやら工務店やらを回ったんですが、
行く先々で希望のエリアを聞かれる度に「あの辺は無いですね~」と決まり文句のように
言われ続けましたが、ようやく見つかりましたよ~♪

>ヒロさんはたくさん勉強されていて素晴らしいですね。
こんな風に言ってもらえるととっても励みになります!
これからもがんばって書きますのでどうぞごひいきに(^0^)/

コバピロマルさんも今から家づくりを考えるのであれば、ちょっとうっとうしい感じになるかも
知れませんが、まずは買う買わないは別にして色んなビルダーや工務店を回って
営業さんからローンやら間取りやら知恵を付けてもらう事をお勧めします!
勧誘の電話は鬱陶しいかも知れませんが話を聞くだけはタダですからね( ̄ー ̄)
[2009/10/19 23:28] URL | ひろ #- [ 編集 ]

Re:コバピロマル

上でえらそーな事書いたんですが、ご主人ハウスメーカーの営業さんだったんですね(汗)
大変失礼しました><
コバピロマルさんは大船に乗った感じで家づくりができますね!^^
[2009/10/19 23:37] URL | ひろ #- [ 編集 ]


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